Die
Freihandelszone von Guangzhou - Die Handelszone von Nansha war in letzter Zeit ein heißer Fleck, mit Ausnahme von Brat- und Pfannenläden und stillen Gärungsbrutschränken. Sie sind wie eine große Hand und treiben die Nansha in ein Land des Unternehmertums. Immerhin ist dies der neue Bezirk, und das Geschäftsklima muss sich noch bilden. Wenn Sie ihn lieben, lassen Sie ihn in die Nansha gehen, um ein Unternehmen zu gründen. Es gibt gute Politik und niedrige Kosten. Aber wenn Sie ihn hassen, lassen Sie ihn vielleicht drei oder vier Stunden am Tag unterwegs sein.
A. Gute Politik Auf allen Ebenen gibt es Vorzugsrichtlinien und es gibt eine Freihandelszone.
Um Unternehmer auf die Nansha-Inseln zu locken, hat die Nansha-Regierung im Vorfeld der Förderung von Unternehmertum Vorzugsrichtlinien erlassen. Neben der Vorzugspolitik von Guangzhou können wir auch alle Arten von Vorzugsrichtlinien für das Unternehmertum des Distrikts Nansha in Anspruch nehmen, einschließlich einmaliger Unterstützungsbeihilfe für Start-ups, Start-Up-Förderungssubventionen, Unterstützungsbeihilfen für Start-ups und so weiter auf. Darüber hinaus können Hochschulabsolventen andere Beschäftigungs- und Anlaufsubventionsrichtlinien in Anspruch nehmen. Seine Mitarbeiter sagten gegenüber Reportern, dass dies die bevorzugte Subventionspolitik in der Region Nansha sei, nachdem die Freihandelszone Guangdong aufgeführt sei. Unternehmer würden bei den Steuer-, Unternehmensregistrierungs- und anderen Aspekten bevorzugt.
Für Unternehmer ist die Verlockung mehr als Anlaufsubventionen ein potenzieller Segen für die Freihandelszone. Obwohl die Freihandelszone von Nansha noch nicht aufgeführt ist, sind die entsprechenden Richtlinien noch nicht klar. In Bezug auf die Erfahrungen der Freihandelszone von Shanghai zählen zu den Vorteilen des Unternehmertums in der Freihandelszone die Vereinfachung und Effizienz des Prozesses, die Präferenzpolitik der Import- und Exportsteuerpolitik sowie die durch die Finanzpolitik gebotenen Innovationsvorteile. Demnach waren nach der Genehmigung der Freihandelszone mehr als 200 Unternehmen zur Registrierung in der Nansha-Freihandelszone bereit.
Im vergangenen Oktober hat Guangzhou Yuye Trading Co., Ltd. trat in die Nansha ein. Xiaotian Li, der Auslandsmanager des Unternehmens, sagte, die Wahl von Nansha sei die Entscheidung, eine Freihandelszone zu werden. Das Unternehmen ist ein traditionelles Unternehmen für schwere Vermögenswerte und handelt hauptsächlich mit Stahl. Er hofft auf eine freie Fahrt in der Freihandelszone. Nach dem Studium der finanziellen Aspekte 15 und der Erfahrung der Freihandelszone in Shanghai hoffte er, dass die Freihandelszone dem Unternehmen Vorteile bei der Erstattung von Steuern, der Finanzierung und der Logistik bringen würde. Die frühere Ausfuhrsteuervergünstigung wird zwei oder drei Monate dauern, und die Freihandelszone kann die sofortige Steuererstattung für den Export realisieren. Dies kann den finanziellen Druck des Unternehmens verringern. Unser Finanzierungsumfeld wird sich wesentlich verbessern, wenn ausländische Finanzierungsinstitute in die Freihandelszone eintreten.
B. Viele Inkubatoren Der Kreativgarten hat einen Olivenzweig hervorgerufen und Technologie- und Kulturbetriebe werden bevorzugt
Laut den Umfrageergebnissen der Jugendunternehmertumsumfrage, die kürzlich vom Guangzhou Municipal Party Committee veröffentlicht wurde, glauben 36 Prozent der Jungunternehmer in der aktuellen Generation, dass das Wichtigste finanzielle Unterstützung ist. Die anderen Maßnahmen waren politische Unterstützung (25,1%), technische Unterstützung (22,3%) und Unterstützung für Standorte (16,6%). Gründerzentren für Unternehmer können Unternehmer in Bezug auf Fonds, Politik, Technologie und andere Aspekte unterstützen und werden so zur Wiege vieler unternehmerischer Teams. Zur Zeit gehören zu den Gründerzentren von Nansha Nansha District, Guangzhou Stadt, Wissenschaft und Technologie Innovation Service Center, Guangzhou moderne industrielle Technologie Forschungsinstitut, Unternehmen Inkubator-Plattform, ZhuoCai CIC Kreativpark, Fok Ying Tung Forschungsinstitut der Hong Kong University of Science und Technologie "Red Bird Entrepreneurship Nursery", etc. Das Aufkommen dieser Gründerzentren hat die unternehmerische Begeisterung von Nansha bis zu einem gewissen Grad angeregt. Technologie, Internet, kulturelle Kreativität und andere Branchen werden eher von Gründerzentren für Unternehmer bevorzugt. Im Jahr 2009 ließ sich das in Guangzhou ansässige Institut für moderne Industrietechnik in Nansha nieder, das gemeinsam vom Bildungsministerium und der Stadtverwaltung von Guangzhou errichtet wurde. Die südchinesische Technische Universität leitete den Bau des gesamten Planungs- und Managementteams. Die Hauptaufgabe besteht darin, wissenschaftliche und innovative Unternehmen zu fördern. Bis heute wurden fast 100 Millionen Yuan Sozialkapital eingeführt und 19 Technologieunternehmen wie Guangzhou Huhui bioindustrielle Co., LTD. Und Guangzhou Yuan Zheng intelligente Technologie co., LTD. Die wirtschaftlichen Vorteile der direkten oder indirekten Schaffung übersteigen 2 Milliarden Yuan.
Private Inkubationsbasis ist die "Erdung" des Inkubators mit Millionen Unternehmen und Zhuo Cai CIC. Herr Wang, der Gründer der nach den 90er Jahren "Teilzeit", der von Premierminister Li Keqiang getroffen wurde, wurde 2013 gegründet und war einer der ersten Unternehmer. In diesem Jahr gibt es mehr als 20 Start-ups in der Inkubationsbasis. Sechs von ihnen wurden an das Unternehmen übertragen. Das Startup-Team befindet sich in der Kinderkrippe, hauptsächlich in den Bereichen Handel, Ausbildung, E-Commerce und Wissenschaft und Technologie. Neben der kostenlosen Nutzung der Karte erhalten Unternehmer kostenlose Beratung und Beratung sowie Inkubation, Anschubfinanzierung, Kleinkredite, Vermittler und andere Dienstleistungen.
Anfang dieses Jahres wurde der Kreativpark von Zhuo CIC errichtet und genutzt, und das Team musste das Büro für 30 Yuan pro Quadratmeter mieten. Es kann die Dienstleistungen von Unternehmern anbieten, die der oben genannten Firma ähnlich sind, und die gegenwärtigen unternehmerischen Projekte sind hauptsächlich kulturelle Kreativität, E-Commerce sowie Wissenschaft und Technologie. Mit der Genehmigung der Freihandelszone wurden die unternehmerischen Perspektiven von Nansha auch von Hongkong und Macao begünstigt.
Zu Beginn dieses Jahres initiierte die Hongkonger Universität für Wissenschaft und Technologie, das Fok Yingdong-Institut, in Nansha die Gründung einer "Red Bird Startup-Kinderkrippe", und sie luden junge Menschen mit kreativen Träumen dazu ein, sich ihnen anzuschließen eine Plattform, um Kreativität zu zeigen und ihre Träume zu verwirklichen. Darüber hinaus hat der fünfte jährliche Unternehmerwettbewerb, der von der Universität für Wissenschaft und Technologie in Hongkong durchgeführt wird, zum ersten Mal einen Wettbewerb auf den Nansha-Inseln ins Leben gerufen. Es ist erwähnenswert, dass das lokale unternehmerische Team von nansha den Wettbewerb unter den 120 teilnehmenden Teams der Welt gewonnen hat und auf die Software von "SeeKar", einem der drei Finalisten auf dem Festland, angewiesen ist.
C. Niedrige Lebenshaltungskosten Die Kosten für den Transport von Lebensmitteln können zur Hälfte die Kosten für die Innenstadt betragen
Einer der günstigen Faktoren. Die Miet-, Lebensmittel- und sonstigen Lebenshaltungskosten von Nansha sind niedriger als im zentralen Stadtgebiet. Ein E-Commerce-Startteam besteht aus acht Mitarbeitern und mietet ein dreistöckiges Gebäude in Huangge, Nansha, für eine monatliche Miete von 2.000 Yuan. Die in der Inkubationsbasis verwendeten Kartensitze sind nicht mietbar. Die Kosten für das Essen, den Transport und den Lebensunterhalt des Personals betragen etwa 10.000 Yuan pro Monat. In einer zentralen Stadt leben acht Menschen im Monat mindestens 20.000 Yuan. Mehrere Unternehmer gaben bekannt, dass sich das unternehmerische Umfeld von Nansha nach der Genehmigung der Freihandelszone Guangdong Ende letzten Jahres leise verändert hat. Die Büroeffizienz der Regierungsabteilungen habe sich in den folgenden Jahren erheblich verbessert, und die Serviceeinstellung habe sich stark verbessert, sagte Li. Das Unternehmen befindet sich in der Finanzstraße Huangge im Bezirk Nansha und ist die erste private Inkubationsbasis für private Unternehmen. Hong Ye, der Vorsitzende des Unternehmens, erinnerte daran, dass das Umland vor zwei Jahren verlassen wurde, als er hier ankam und jeden Tag außer Essen und Schlafen Arbeit war. Zu Beginn dieses Jahres gab es nicht nur kleine Restaurants in der Umgebung, sondern auch große Supermärkte, KTV, und den freien und offenen Huangge-Sportpark, die der Unternehmensgruppe großen Komfort gaben.
Der Unternehmer Li Hui freut sich über die Eröffnung der Freihandelszone Nansha. Dieser Bus vom Busbahnhof zum Busbahnhof in Tianhe ist für ihn ein bequemer Ort, um über Geschäfte und Freunde in der Innenstadt zu sprechen. Ich musste schon einige Male zur U-Bahn fahren, und jetzt ist es eine Stunde Schlaf.
Zu Beginn der Inbetriebnahme war die Büromiete neben den Personalkosten am teuersten. Ein Vergleich der Mietkosten allein hat ergeben, dass die Kosten für Nansha niedrig sind. Vor kurzem mietete Xiaowen im Stadtteil Nansha ein Büro für einen Kreativpark, deckt eine Fläche von etwa 50 Quadratmetern ab, die monatliche Miete 1700 Yuan, das entspricht 34 Yuan / Quadratmeter, der erste Monat ist kostenlos, also die jährliche Miete 18700 RMB. Im ersten Jahr betragen die Mieten und Stromrechnungen nur etwa 20.000 Yuan pro Jahr.
Verglichen mit dem Generalbüro im Bezirk Nansha: Ein Jahr kann etwa 13.000 Yuan einsparen. Wenn die anderen Bürogebäude im Nansha-Bereich gemietet werden, beträgt die monatliche Miete von 50 Yuan pro Quadratmeter 2500 Yuan pro Monat und die Miete 30.000 Yuan pro Jahr. Zur gleichen Zeit ist es notwendig, etwa 3,50 RMB pro Quadratmeter für die Belastung des Materials zu zahlen, und es wird 175 Yuan pro Monat kosten, und die Gebühr wird 2.100 Yuan pro Jahr betragen. Die Mietkosten werden voraussichtlich über 33.000 liegen Yuan, 13.000 Yuan höher als der Kreativpark.
Vergleich mit dem Kreativpark der Innenstadt: mindestens 120.000 Yuan pro Jahr
Wenn das Büro des TIT creative park in der Nähe der U-Bahnstation gemietet wird, wird die Miete von 200 Yuan (RMB) / Quadratmeter berechnet, und die monatliche Miete von 50 Quadratmetern beträgt 10.000 Yuan, und die jährliche Miete beträgt 120.000 Yuan. Mit Wasser und Strom mindestens 100.000 Yuan mehr als im Kreativpark Nansha.
Außerdem ist die Miete um den TIT Creative Park hoch. Wir mieteten eine Wohnung in diesem Viertel für 1.600 Yuan pro Monat. Ein ähnliches Haus mietete 3.000 Dollar pro Monat für die Nachbarschaft des kreativen Parks von TIT und insgesamt 1,68 Millionen Dollar für ein Jahr.
Restaurants in der Nansha-Gegend sind etwas niedriger als in der Innenstadt. Verkehr, Werbung und andere Ausgaben werden nicht kontrolliert und sie werden nicht miteinander verglichen. Grobe Kalkulation, im Nansha-Geschäft können die Grundkosten um mehr als 120.000 Yuan gespart werden.
Es ist erwähnenswert, dass Nansha eine Stunde des Lebenskreises aufbauen wird
Am 11. März sagte Chen Jianhua, stellvertretender Sekretär des städtischen Parteikomitees von Guangzhou und Bürgermeister von Guangzhou, zusätzlich zu der geplanten Erweiterung der südlichen Linie 4, die bereits im Bau ist. Nansha wird auch die Linie 18 bauen. Nansha plant 28 Bahnübergänge und 8 Autobahnen. Auf diese Weise wird das Leben von Nansha im Wesentlichen mit den umliegenden Gebieten einschließlich Hongkong und Macao geformt. Wenn wir nach Nansha gehen, um in Nansha zu arbeiten oder zu leben, oder in Nansha und Hongkong und Macao oder den umliegenden Städten, dann dauert die Fahrzeit nicht mehr als eine Stunde, die meisten in weniger als 30 Minuten.
Das Geschäftsumfeld von Nansha muss noch etabliert werden
Obwohl die Politik "Dongfeng" ständig weht, scheint es vorerst unmöglich zu sein, ein Geschäft in Nansha zu gründen. Gleichzeitig ist festzustellen, dass einige der Gründerzentren für unternehmerische Gründungen in Nansha nicht sehr effektiv waren und sogar zu gewöhnlichen Bürogebäuden geworden sind, was die einfachste Vermietung und Materialverwaltung ermöglicht. Der Leiter eines Gründerinkubators, der um eine Benennung gebeten habe, sagte, der Gründerapparat habe seit mehreren Jahren existiert, habe aber keine Gründungsprojekte eingeführt. Der Grund ist, dass er der Meinung ist, dass es ein Problem in Bezug auf Betrieb und Verwaltung der Basis gibt, aber noch wichtiger ist, dass der Nansha noch keine ausgereifte Startumgebung geschaffen hat. Die Infrastruktur ist nicht perfekt und die Atmosphäre des Unternehmertums ist schwach. Zu diesem Zeitpunkt ist es schwierig, kreative und vielversprechende unternehmerische Teams zu gewinnen.
"Es ist nicht wie ein Geschäft, in dem man erwachsen wird und geht."
"Es ist nur eine andere Welt"
Yang Chuan, Direktor des Inkubators, gibt zu, dass "die ersten zwei Jahre des Inkubationsprogramms hier, wenn sie bis zu einem gewissen Grad wachsen, sie das Spratly verlassen und in die Innenstadt ziehen werden." Als sie kamen, schauten sie sich an die unterstützenden Dienstleistungen, die wir anboten, und die niedrigeren Lebenshaltungskosten im Nansha. Als sie aufwuchsen, stellten sie fest, dass es sich nur um einen Kindergarten handelte, und die Geschäftsatmosphäre war nicht stark, nicht wie ein Ort, an dem Geschäfte gemacht werden können.
Yang sagte, dass es einen wöchentlichen Salon mit einem Thema des Unternehmertums gibt, das College-Studenten aus Zhuhai, Zhaoqing, Guangzhou und Huadu anzieht. Aber der Verkehr, den sie nach Nansha kommen, ist nicht günstig. Sie müssen zuerst zum Bahnhof in der Innenstadt von Guangzhou und dann zur U-Bahn fahren. Am Wochenende um 10 Uhr stehen sie um 5 Uhr auf und es dauert vier oder fünf Stunden. Es ist gut, wenn Sie Zengcheng, Huadu und das Pearl River Delta direkt zum Nansha-Bus eröffnen können.
Li Hui, ein Unternehmer, war mit dem Verkehr in der Gegend nicht zufrieden. Er war sehr verärgert, weil er es sich nicht leisten konnte, ein Auto zu kaufen, und den richtigen Transport nicht finden konnte. Im Jahr 2010 umfasst der neue nationale Standard für Elektrofahrzeuge, der seit 2010 eingeführt wurde, Elektrofahrräder mit mehr als 40 kg und mehr als 20 Stundenkilometern. Dieser sehr umstrittene Standard hat den Bewohnern nach der Einführung des Nansha große Probleme bereitet. Li Hui wurde vor einigen Tagen mit einem Elektroauto weggebracht. Jetzt kann er nur noch mit dem Fahrrad geschäftlich sprechen. Die öffentlichen Verkehrsmittel von Nansha sind schwer zu warten, Taxis sind seltener, das Motorrad fährt schnell, um die Toten zu erschrecken, wir hoffen, dass die Bezirksregierung dieses Problem beachtet und den Verkehr verbessert.
Neben dem Transport fehlen auch die Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten von Nansha. Keines der neun großen Kaufhäuser in Guangzhou ist in der Nähe und es gibt keine großen Supermarktketten in der Gegend. Wenn Sie möchten, dass ein Geschäftspartner bei einem KTV singt, können Sie entweder kein Zimmer bekommen oder es ist zu teuer und es ist eine andere Welt als die Innenstadt.
Das Problem der Kreditschwierigkeiten ist nicht gelöst
Die Finanzierung ist eines der häufigsten Probleme in der Anfangsphase eines Start-ups. Es ist mehr als drei Monate her, seit dem letzten Jahr des Nansha "15 Finanzinnovation" herausgegeben wurde. Der Inkubator befindet sich in der Huangge Financial Street im Stadtteil Nansha, in dem sich die vier großen Banken und die Guangfa-Bank und Guangzhou befinden landwirtschaftliche Bank. Aber einer der Unternehmer sagte: "Es gibt überhaupt keinen Nutzen." Es gibt viele Banken, aber es fehlt an Fondsgesellschaften und anderen Finanzinstituten, das Risiko eines anfänglichen Projekts ist hoch und es ist schwierig, einen Bankkredit zu bekommen. Es versteht sich, dass keines der Projekte in diesem Bereich erfolgreich war. Wir können Unternehmern nur bei der Beantragung von Darlehen durch das Kleinstunternehmen Guangzhou U-Bahn und das Aktienhandelszentrum Guangzhou helfen.
Es wird jedoch erwartet, dass sich die Situation bald verbessern wird. Dem Bericht zufolge hat der neue Bereich Nansha Ende 2014 mehr als 100 Arten von Finanzinstituten eingeführt. Neben traditionellen Finanzinstituten wie Banken, Wertpapieren und Versicherungen gibt es auch aufstrebende Finanzinstitute wie Mikrofinanz, Commercial Factoring, Finanzierungsleasing und Fondsmanagement.
Die Nansha-Freihandelszone in Guangzhou ist eine neue Weltbasis, und viele Menschen streben eine vielversprechende Zukunft an. Aber bevor die Freihandelszone Guangzhou Nansha etabliert ist, müssen die Unternehmer eine Weile aufbleiben.
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